FELANITX: Modernes Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in zentraler Ortslage und der Möglichkeit zur Ferienvermietungslizenz

4297
Stadthaus
Felanitx (Spanien)
152 m²
3
3
380 m²
780.000€

Beschreibung


Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Felanitx, im Südosten der Insel. Das 1992 komplett neu errichtete Haus befindet sich in einer privilegierten, zentralen Ortslage. Die Anbindung ist ausgezeichnet. Felanitx ist ein wachsender Ort im Südosten der Insel mit einer Bevölkerung von aktuell rund 10.000 Einwohnern. Durch die Erweiterung der Autobahn von Palma bis Campos wird die Anbindung zukünftig weiter verbessert. Der Ort bietet ganzjährig geöffnete Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie mehrere große Einkaufsmärkte, einschließlich einem LIDL-Markt am Ortsrand. Mehrere schöne Sandstrände und Golfplätze erreichen Sie bequem in rund 15 – 20 Autominuten. Gleiches gilt für das pittoreske Porto Colom. Der Ort bietet dazu einen Jachthafen und diverse Wassersportangebote.

Das absolut zentral gelegene Eckgebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Ladenfläche von rund 80 m², einschließlich einer Gäste-Toilette sowie eine große Garage. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie zu den Wohnungen. Auf drei Geschossen befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit mit einer Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen jeweils über einen geräumigen Wohn- / Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, davon eins mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bezugsfertig, während sich die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss aktuell noch im Rohbauzustand befinden. Durch die erhöhte Ortslage der Immobilie können Sie von allen Wohnungen einen herrlichen Panoramablick über den Ort genießen. Über eine Weiterführung des innen gelegenen Treppenhauses gelangen Sie auf eine herrliche Dachterrasse. Auch von hier aus können Sie selbstverständlich einen spektakulären Rundumpanoramablick über den gesamten Ort sowie das mallorquinische Hinterland genießen.

Für einen Aufpreis von 320.000 Euro können Sie die vollständige Fertigstellung der Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss (vor Übergabe der Immobilie) vereinbaren. Darin enthalten wäre sowohl die schlüsselfertige Fertigstellung der beiden Wohnungen, einschließlich des Anschlusses an eine Gas-Zentralheizung sowie der Ausstattung der beiden Küchen als auch die Herrichtung der Ladenfläche im Erdgeschoss in einen neuwertigen, vermietbaren Zustand. Mit den Baumaßnahmen könnte umgehend begonnen werden.

Darüber hinaus können für die drei Wohnungen offizielle Ferienvermietungslizenzen beantragt werden. Die Garantie des Erhalts der Lizenzen gewährt der Verkäufer. Die Realteilung der Immobilie wurde bereits umgesetzt, so dass Sie über jede Wohnung beziehungsweise die Ladenfläche separat verfügen können

Eigenschaften


SONSTIGES:

Exklusive Immobilien auf Mallorca zum Kauf, darauf haben wir uns spezialisiert. Unsere ausgesuchten Objekte werden Sie begeistern: mit mallorquinischem Charme, luxuriösem Ambiente und mediterranem Charakter. Über jede Immobilie informieren wir Sie ausführlich mit Bildern, Landkarte und allem Wissenswertem zur Lage, Umgebung und Freizeitgestaltung. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein detailliertes Exposé der Immobilie.
__________________________________________________________________________________
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualität der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veräußerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sollte das angebotene Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir haben eine Vielzahl weiterer Objekte im Angebot, die teilweise nicht im Internet veröffentlicht werden. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem, Ihren Wünschen entsprechenden Objekt, behilflich.

Wir möchten Sie bitten, Ihre Anfrage vollständig mit Namen und Anschrift zu versehen.