SES SALINES: Authentische Finca mit Ferienvermietlizenz, Gästehaus und beheizbarem Salzwasser-Pool

Über dieses Anwesen

Diese authentische Finca befindet sich in Ses Salines, im Südosten der Insel. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage rund zwei Kilometer vom Ortskern entfernt und bietet viel Privatsphäre, einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und eine gute Anbindung. Den Ortskern von Ses Salines mit seinen ganzjährig geöffneten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Bereits die Zufahrt prägt den Charakter des Anwesens: Eine Palmenallee führt zu einem Wendeplatz mit altem Olivenbaumbestand. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 18.037 Quadratmetern mit eingewachsenem Garten, altem Baumbestand und einer Vielzahl geschützter Sitzplätze im Freien. Das Domizil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Empfangsbereich mit hoher Decke und offener Galerie. Zentral gelegen führt die Innentreppe ins Obergeschoss, seitlich gelangen Sie in das separate Esszimmer und weiter in den geräumigen Wohnbereich mit Kamin. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Die angrenzende Küche ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet und verfügt über einen eigenen Ausgang zu einer nach Norden ausgerichteten Frühstücksterrasse, die auch in den Sommermonaten angenehm temperiert bleibt. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Ebene. Über die Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, davon eines en suite. Das Haupt-Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit weitem Blick über das Grundstück und die Landschaft, bis hin zur vorgelagerten Insel Cabrera. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Im Außenbereich steht Ihnen ein beheizbarer Salzwasser-Infinity-Pool in den Maßen 12 m x 4 m zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die über die vorhandene Photovoltaikanlage betrieben werden kann. Der Pool wird umrandet von einer großzügigen Sonnenterrasse mit Liegeflächen, angelegten Rasenflächen und Natursteinmauern. Überdachte Terrassen unmittelbar am Haus sowie verschiedene Sitzplätze unter Bäumen schaffen weitere geschützte Aufenthaltsbereiche. Eine Boulebahn ergänzt den Außenbereich. Angrenzend an den Poolbereich befindet sich eine separate Casita mit einem Mehrzweckraum und einem eigenen Badezimmer. Sie verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage und kann flexibel als Gästehaus, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Zur Ausstattung zählen eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Split-Klimageräte in den Schlafzimmern, Kamin, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Fliesenboden sowie Glasfaser-Internet. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie den vorhandenen Traktor und wird darüber hinaus als Werkraum genutzt. Ein separater Technikraum für den Pool ist ebenfalls vorhanden. Für das Anwesen liegt eine Ferienvermietlizenz für bis zu sechs Betten vor. Neben der Eigennutzung ist somit auch eine touristische Vermietung möglich. Die Finca wurde im Jahr 2004 errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch die Grundrisse und weitere Unterlagen. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung & Merkmale

Ses Salines